À Vendre

435 000,00 $

759 Rue Commerciale N. , Témiscouata-sur-le-Lac, QC G0L1E0

Isolé

Remarques

Immeuble commercial situé en face du Lac Témiscouata. Excellent emplacement pour exploiter le commerce touristique et local et peut-être facilement convertie pour soutenir un autre type d'entreprise. Un placement rentable pour personne ayant le sens des affaires...Emplacement emplacement emplacement !!!

Un bijou à découvrir ! Cet immeuble commercial très bien situé a un potentiel énorme et bénéficie d'un emplacement privilégié face au Lac Témiscouata pour exploiter le commerce touristique dans la région, ainsi que la clientèle locale.

Espace commercial avec un logement attachée à l'arrière de la structure pour ceux qui souhaitent habité sur leur lieux de travail ou augmenter les revenus avec une location.

Bâtiment était exploité comme une discothèque qui a été en mesure d'accueillir 500 personnes et était très populaire avec les habitants et l'industrie touristique dans la région.

Peut Facilement être transformer en micro-brasserie, Resto-Bar ou les artisans locaux pourrait promouvoir aux touriste l'activité local de micro-brasserie et la qualité du terroir aux touristes. Superbe terrasse avec vue sur Lac afin de fidéliser la clientèle.

Pourrait aussi être transformer en magnifique condo haut de gamme grâce a son emplacement exceptionnel et sa vue sur le Lac. Des plans et projections de revenus possible sont disponible.

Vous rêvez de votre commerce depuis longtemps. Vous venez de trouver votre emplacement!!!

Possibilité de financement!!!

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Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cabano
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 23 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 237 600,00 $
  • Évaluation totale : 261 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 60.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8296.0 Pieds carrés
  • Superficie du bureau/de l'appartement : 1.0 Pieds carrés
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Autoroute  - Vue sur le Lac
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Inscription du bureau: 

Daniel Vanier - Courtier Immobilier  ,  François Charpentier - Courtier Immobilier

François Charpentier

François Charpentier

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.656.9000

Cellulaire :  514.792.8342

Daniel Vanier

Daniel Vanier

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.656.9000

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z0C4

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