À Vendre

574 000 $

18655 Rue Charles , Mirabel, QC J7J0E4

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe Plein pied avec garage magnifiquement situé directement voisin de la piste cyclable le p'tit train du nord. 2+2 Chambre a coucher, plancher de bois franc et céramique. 2 salles de bains. Terrain très intime avec haie de cèdres matures, piscine hors-terre, terrasse de pavé-uni, cabanon. Idéalement situé a quelques pas de la gare de Mirabel, école primaire et secondaire, aréna, sports étude Lucille Teasdale, outlets de Mirabel, restaurant, épicerie ect...Accès rapide aux autoroutes 15-50-640-13. Impeccable !!!!

EMPLACEMENT DE CHOIX !!!

Situé dans un secteur de choix de St-Janvier et directement voisin de la plus grande piste cyclable linéaire du Canada le P'tit train du Nord. Cette propriété est idéale pour votre famille... A quelques pas d'école primaire et secondaire, école privée, sport étude et à moins de 1km de la gare de Mirabel elle a tout pour plaire.

Magnifiquement bien entretenue, La devanture de pierre et de Maibec assurra luxe et longévité. De plus, vous profiterez de beaux espaces de vies. Grand hall d'entrée avec garde robe. Belle marche donnant sur espace de vie salon, salle à manger et cuisine air ouvert. L'aménagement du salon peut être reconfigurer a votre guise. Vous apprécirez le plafond cathédrale qui amène un effet de grandeur amplifié.

L'étage vous offre aussi une grande chambre des maître avec suffisament d'espace pour tout votre mobillier. Une autre chambre de bonne dimension et une salle de bain compléte avec bain podium et douche séparer compléte l'étage.

Au sous-sol vous profiterez d'une grande salle familiale, d'une salle de bain avec douche et salle de lavage, d'une grande chambre avec une petite mezzanine (style industriel) parfaite pour votre ados, ainsi qu'une 4e chambre de bonne dimension.

Directement adossée à la piste cyclable de le P'tit train du nord le terrain est intime grace au belle haie de cèdres. Vous pourrez profiter du BBQ grace a une grande terrasse de pavé-uni et de la belle piscine hors-terre.

Cette propriété a été entretenue avec soin est une valeur sûr !!!

L'emplacement stratégique est important pour le choix de votre propriété. A moins de 1 km de la gare de Mirabel(St-Janvier)...Quelques pas de l'école primaire Le parchemin, de l'école secondaire de Mirabel, du complexe sportif Val d'espoir, Garderie. La région regorge aussi de bonne école privée ainsi que d'emplacement Sport-Étude (Lucille Teasdale) pour vos ados...

Vous aurez aussi accèes rapidement à la 117, à l'autoroute 15-50-640-13. Tout les commerces se trouve à proximité de la propriété...Outlets Mirabel, Restaurant, épicerie ect.ect.ect...

Venez vous établir au 18655 Charles Mirabel...Valeur sûr !!!

Inclusions : 

Luminaires fixes, stores, rideaux et tringles, Air climatisé murale, tablettes décorative cuisine et salle à manger,crémaillière au dessus de l'ilôt, établi de bois au garage, tablette fixe au garage, cabanon, piscine H.-T. et acc., foyer ext., système alarme non fonctionel.

Exclusions : 

Étau sur établie du garage, armoire de plastique de la piscine, gazebo.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Janvier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 136 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 202 000,00 $
  • Évaluation totale : 338 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 104,00 $
  • Taxe scolaire : 320,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 424,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 19.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.37 Mètre
  • Dimensions du terrain : 610.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.76 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun  - Outlet mirabel, Épicerie, pharmacie, aréna ect.
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
    Accès au garage
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Immense espace
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Très fonctionellle
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparer
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 6.12 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ideal cinema maison
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec mezzanine
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    Douche+ lav-sech.

Inscription du bureau: 

Daniel Vanier - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
François Charpentier

François Charpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.656.9000

Cellulaire :  514.792.8342

Daniel Vanier

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.656.9000

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

202 - 3120 BLVD Moïse-Vincent
St-Hubert,  QC J3Z 0C4

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