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Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Rangement
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle de jeux
Salle de jeux
Terrasse
Terrasse
Façade
Cour
Cour
Cour
Cour
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

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François Charpentier, Courtier Immobilier  |  Daniel Vanier, Courtier Immobilier


Remarques

Superbe propriété, clé en main avec garage située dans un croissant tranquille et recherché du Grand Boisé. Cuisine, salle à manger et salon à air ouvert, 4 CAC. Sous-sol totalement aménagé avec "ROUGH" de plomberie. Magnifique cour aménagée avec piscine chauffée en cèdre, cabanon et grande terrasse couverte en trek (aucun entretien requis).


Vous cherchez une résidence clé en main et proche de tous les services!

Voici le 830 de Palerme...

Superbe résidence magnifiquement entretenue, située dans un croissant tranquille à mi-chemin entre les secteurs du Grand Boisé et du nouveau Symbiocité.

Vous aurez accès à l'école primaire de la Petite Gare et au CPE de la Prairie (à quelques pas 50 et 100 m), ainsi qu'aux écoles secondaires de la ville, notamment le Collège Jean-de-La-Mennais.

À proximité de plusieurs services tels que: parcs, le nouvel aréna, commerces, DIX30, piste cyclable, transport en commun (à un bloc), marché des jardiniers de La Prairie, accès facile aux autoroutes 30 & 132 et à 10 minutes du futur REM.

La devanture de cette propriété vous offre luxe et solidité. Construite avec façade en pierre et les côtés latéraux en brique et aluminium, vous serez plus que fière de son allure...

AU RDC:

Dès votre arrivée, vous remarquerez le vaste hall d'entrée avec portes françaises.

Salon muni d'un superbe foyer au propane pour vous procurer chaleur et confort. De beaux planchers de bois franc agrémentent le salon à air ouvert avec la salle à manger et la cuisine. de bonne dimension pouvant recevoir bon nombre de vos invités.

Salle à manger de bonne dimension, avec accès à la cour arrière.

Cuisine avec de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond pour faciliter le rangement et un grand comptoir pour effectuer vos recettes favorites saura vous combler.

Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse incluses complète le premier étage.

AU 2ÈME:

Magnifique et vaste chambre des maîtres au-dessus du garage. Un bureau adjacent pouvant être transformé en 5e chambre, en un très grand WALK-IN ou une SDB attenante à la CAP.

Cette pièce pourrait être transformée en salle de jeux, salle familiale ou en cinéma maison.

Grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne avec céramique murale et au sol ainsi qu'une porte en verre est disponible pour vous.

Beau bain podium et 2 éviers complètent le tout.

3 autres chambres à coucher de bonne dimension dont une avec WALK-IN, finalise ce niveau.

AU SOUS-SOL:

Grande salle familiale peut facilement être transformée selon vos besoins.

Ajout possible de 2 CAC., cinéma maison ou salle de jeux, laissez aller votre imagination et vous serez comblés.

Le ROUGH de plomberie est déjà installé dans une pièce fermée. À faible coût, il est possible de finir une 2ème salle de bain complète.

Extérieur:

De la salle à manger, vous aurez accès à une grande terrasse couverte faite de trek.

Endroit idéal pour l'installation de votre BBQ et votre mobilier.

De la terrasse vous pourrez profiter de la belle piscine en cèdre hors terre chauffée de 21 pi.

Grande cour arrière gazonnée et aménagée d'arbustes et d'arbres, vous apportera quiétude et fierté. Il y a aucun voisin arrière.

Un cabanon et un jeu d'enfant complètent votre havre de paix.

Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.

Inclusions :  Stores, tringles à rideaux, luminaires fixes, cuisinière, laveuse, sècheuse, Nest contrôle température, piscine hors terre en cèdre (toile neuve changée en 2019) et acc, chauffe-eau, jeu d'enfant, cabanon et ouvre-porte garage électrique.
Exclusions :  Lave-vaisselle et serrure à code porte principale.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 4.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fermé et garde-robe d'entrée
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.72 m
    • Plancher :   Céramique
    • Grand comptoir, fonctionnelle
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
    • Bonne dimension/accès cour
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.91 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec laveuse et sécheuse
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.45 m x 5.43 m
    • Plancher :   Bois
    • Immense avec possible Walk-in
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 2.53 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Possible chambre ou Walk-In
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
    • Grande fenêtre et Walk-in 4X11
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.32 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Bonne dimension
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.44 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • Bonne dimension
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.47 m x 3.87 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain podium et douche en verre
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.42 m x 5.70 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Cinema maison, possible chambr
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.02 m x 4.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Possible chambre
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.38 m x 2.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • A finir, Rough de plomberie
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.34 m x 1.86 m
    • Plancher :   Béton

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